Title Certificate (हक्क प्रमाणपत्र) हे एक अधिकृत दस्तऐवज आहे, जे एखाद्या मालमत्तेच्या कायदेशीर मालकी हक्काची पुष्टी करते. यामध्ये मालमत्तेवर कोणताही वाद, तंटा, कर्ज, तारण, क्लेम इत्यादी आहे की नाही हे स्पष्टपणे नमूद केलेले असते.
Title Certificate कधी आवश्यक असतो?
-
मालमत्ता खरेदी करताना
-
प्रॉपर्टीवर कर्ज/लोन घेताना
-
विक्रीपूर्वी मालमत्तेची कायदेशीर स्थिती तपासण्यासाठी
-
कोर्ट केस/डिस्प्युट असलेल्या मालमत्तांमध्ये सत्यता सिद्ध करण्यासाठी
-
प्रॉपर्टी रजिस्ट्री किंवा डेव्हलपमेंट प्रोजेक्टसाठी
यामध्ये काय माहिती असते?
-
सध्याचा व मागील मालक कोण आहे
-
मालमत्तेचा कायदेशीर हक्क कोणाकडे आहे
-
क्लेम, लोन, तारण, नोटीस, केस इत्यादी बाबींचा तपशील
-
30 वर्षांपर्यंतच्या मालकी कागदपत्रांची तपासणी
-
वकिलाचा प्रमाणित सर्टिफिकेट
Title Certificate कसे मिळवावे?
-
सर्व संबंधित मालमत्तेचे दस्तावेज (Sale Deed, PR Card, 7/12, Tax Receipt इ.) जमा करणे
-
अनुभवी वकिलाकडून मालकी हक्काची तपासणी
-
रिपोर्ट व सर्टिफिकेट तयार करून प्रमाणित करणे
- Title Certificate मालमत्तेच्या मालकीचा आणि अधिकाराचा अधिकृत पुरावा आहे.
- हे प्रमाणपत्र मालमत्तेवर कोणताही बोजा (उदाहरणार्थ, कर्ज किंवा इतर दावे) नसल्याची खात्री देते.
- मालमत्तेची खरेदी-विक्री करताना Title Certificate आवश्यक असते.
- बँक किंवा इतर वित्तीय संस्थांकडून कर्ज घेताना Title Certificate सादर करणे आवश्यक असते.
- Title Certificate मालमत्तेच्या कायदेशीर प्रक्रियेचा एक महत्त्वाचा भाग आहे.
- मालमत्तेची मालकी दुसऱ्या व्यक्तीकडे transfer करण्यासाठी Title Certificate आवश्यक आहे.
- Title Certificate मालमत्तेवरील कोणत्याही वादाचे निराकरण करण्यास मदत करते.
- मालमत्तेमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी Title Certificate तपासणे महत्त्वाचे आहे, कारण यामुळे गुंतवणुकीची सुरक्षितता सुनिश्चित होते.
- Title Certificate कायदेशीर संरक्षणाचे कार्य करते आणि मालमत्तेच्या मालकी हक्काचे रक्षण करते.
No comments:
Post a Comment